¿Qué es el Programa Techo Propio?



El programa Techo Propio permite que una persona pueda acceder a una vivienda nueva, o en todo caso, reparar la suya; esta debe contar con todos los servicios básicos de agua potable, electricidad y desagüe.

Este es un programa creado por el Ministerio de Vivienda Construcción y Saneamiento, exclusivamente para las familias de Perú que presenten bajos recursos.

Requisitos para el Programa Techo Propio

Te recomiendo que seas totalmente sincero con la información que te soliciten.



  • Lo primero que debes especificar es el tipo de beneficio por el cual deseas optar, ya sea la compra de una vivienda o si deseas mejorarla y renovarla.
  • Si deseas comprar una vivienda, tu ingreso mensual no puede pasar los 3.715/S.
  • Por otro lado, para la construcción de la casa, tu entrada económica no puede ser más de 2.706/S.
  • No debes haber recibido ningún apoyo habitacional que te pudo proporcionar el Estado.
  • Para poder comprar una vivienda no puedes tener otra casa o algún terreno que esté en el Estado.
  • Debes ser el dueño de la propiedad en caso de que desees mejorar tu vivienda.

Para poder registrarte tienes que dirigirte a las oficinas y centros autorizados que puedes encontrar a nivel nacional, donde inscribirás a tu grupo familiar. Debes presentar tus datos completos junto con el de toda tu familia (Nombre, DNI y fecha de nacimiento).

Bono Familiar Adicional

Es un subsidio que se le otorga al grupo familiar que ha sido beneficiado, con el fin de que pueda ser un complemento a los ahorros. Debes solicitar el bono al Fondo MIVIVIENDA, donde otorgarán el beneficio directamente a las manos del Promotor o Entidad Técnica para que pueda comenzar a realizar las obras correspondientes.

Un requisito fundamental que debe tener un Promotor o Entidad Técnica, es una garantía que proteja el gasto correspondiente al Grupo Familiar Habitacional, este debe ser emitido por una Entidad del Sistema Financiero.

Las garantías que normalmente pueden presentar son:

  • Carta fianza.
  • Fianza Solidaria.
  • Fideicomiso (debe estar en la modalidad de vivienda nueva).
  • Certificado bancario.

¿Cómo funciona el Bono Familiar Adicional?

Este subsidio puede variar dependiendo de las necesidades que presentes:



Compra de una vivienda

Si deseas utilizar el bono para la adquisición de tu vivienda, el subsidio tendrá un monto de 33.600 soles; puedes utilizarlo en la primera cuota de pago y tienes que disponer del 3 % de la vivienda. Puedes considerarlo como una recompensa a todo tu esfuerzo de ahorro.

La vivienda debe contar con ciertas características, tales como: buenos servicios de agua, luz y desagüe. No puede tener un costo mayor a 102.700 soles.

Remodelación de vivienda

Puedes decidir remodelar tu casa o arreglar algún desperfecto que te cause estrés, y el valor del bono es de  22.890 soles.

El costo de la remodelación o reparación no puede exceder los 2.627 soles mensuales.

Construcción de vivienda

Para iniciar con la construcción de tu vivienda, el bono accederá a cancelarte un total de 22.890 soles.

Te recomiendo que traces todos los planes que deseas cumplir, para que tengas claro qué debes hacer para  continuar.

El Programa Techo Propio es una excelente oportunidad para tu familia de conseguir la casa que por tanto tiempo han buscado, o si necesitabas un apoyo económico para empezar a cumplir tus metas en tu hogar.



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